Estimation théorique
Chemin de Jacomit,05100 Briançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Jacomit,05100-Briançon indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 5 | CHE DE JACOMIT | 5 | 130 | 454 | 465050€ | 3577€ |
2019-12-23 | 4 | CHE DE JACOMIT | 6 | 107 | 108 | 157795€ | 1475€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DE JACOMIT | 3 | 100 | 128 | 297056€ | 2971€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 78 | 180 | 156000€ | 2000€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DU BACCHU BER | 6 | 246 | 96 | 318950€ | 1297€ |
2022-12-21 | 63 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 100 | 46 | 254000€ | 2540€ |
2020-07-20 | 34 | RUE DE JEAN BAYLE | 3 | 77 | 490 | 275000€ | 3571€ |
2020-07-02 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 45000€ | 918€ |
2022-12-15 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 105000€ | 2143€ |
2020-12-15 | 5695 | L ECOULOIR | 3 | 121 | 580 | 509000€ | 4207€ |
2020-06-18 | 46 | RUE JOSEPH SILVESTRE | 5 | 91 | 0 | 303400€ | 3334€ |
2022-02-02 | 12 | RUE ALFRED MONDET | 3 | 70 | 763 | 235000€ | 3357€ |
2021-06-30 | 5685 | L ECOULOIR | 5 | 123 | 460 | 595750€ | 4843€ |
2022-01-25 | 8 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 6 | 95 | 460 | 300000€ | 3158€ |
2019-06-28 | 9225 | ALL ALBERT BOURGES | 5 | 135 | 9 | 190000€ | 1407€ |
2019-05-28 | 12 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 0 | 243950€ | 2121€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 480 | 332000€ | 3423€ |
2020-02-14 | 5028 | LE PAQUIER | 3 | 74 | 665 | 245000€ | 3311€ |
2022-01-14 | 9139 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 3 | 106 | 253 | 504000€ | 4755€ |
2020-10-02 | 0 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 5 | 121 | 76 | 347740€ | 2874€ |
2023-04-24 | 21 | RLE DE BRAMEFAN | 5 | 101 | 328 | 515470€ | 5104€ |
2021-05-12 | 5036 | LE PAQUIER | 4 | 91 | 586 | 330000€ | 3626€ |
2020-10-01 | 9119 | RIBOIX | 5 | 148 | 289 | 350000€ | 2365€ |
2020-08-28 | 29 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 72 | 978 | 346640€ | 4814€ |
2022-02-02 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 656 | 404000€ | 2606€ |
2021-08-19 | 0 | CHE DE CHAIX | 4 | 72 | 0 | 373100€ | 5182€ |
2021-12-28 | 9206 | CHAIX | 4 | 80 | 0 | 269000€ | 3363€ |
2021-06-18 | 5046 | LA MOURANDE | 5 | 80 | 879 | 282660€ | 3533€ |
2021-09-13 | 21 | CHE DE LA CROIX DE BRETAGNE | 2 | 109 | 644 | 585625€ | 5373€ |
2021-05-20 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2021-08-30 | 9020 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 90 | 362 | 375000€ | 4167€ |
2019-06-25 | 47 | AV GEN DE GAULLE | 1 | 200 | 0 | 175000€ | 875€ |
2020-11-20 | 5654 | DESSUS SAINT ROCH | 1 | 60 | 0 | 213900€ | 3565€ |
2021-08-09 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 143 | 781 | 432180€ | 3022€ |
2023-04-17 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 465 | 450000€ | 3629€ |
2021-10-21 | 17 | RTE DES TOULOUZANNES | 4 | 118 | 1077 | 541400€ | 4588€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 830 | 372500€ | 3028€ |
2020-06-30 | 21 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 98 | 237 | 300000€ | 3061€ |
2021-01-22 | 5415 | LA MOURANDE | 3 | 65 | 590 | 254151€ | 3910€ |
2019-10-03 | 13 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 70 | 1091 | 380310€ | 5433€ |
2022-09-26 | 0 | CHE DES COMBES | 5 | 90 | 0 | 353300€ | 3926€ |
2019-06-12 | 22 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 7 | 145 | 618 | 356850€ | 2461€ |
2019-08-23 | 9044 | CHE DE FONTCHRISTIANE | 3 | 60 | 0 | 138000€ | 2300€ |
2019-11-28 | 9141 | LES GRAVIERES | 4 | 101 | 0 | 304600€ | 3016€ |
2019-07-11 | 9227 | SARE | 4 | 148 | 973 | 540000€ | 3649€ |
2021-12-14 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 53 | 257 | 150000€ | 2830€ |
2021-09-02 | 76 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 94 | 891 | 350000€ | 3723€ |
2022-11-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 29 | 214 | 100000€ | 3448€ |
2020-02-28 | 9006 | GUEYT | 3 | 90 | 78 | 292000€ | 3244€ |
2021-09-30 | 92 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 125 | 862 | 371000€ | 2968€ |
2022-12-09 | 1 | LOT LE GUEYT | 9 | 300 | 1460 | 766580€ | 2555€ |
2020-08-19 | 9 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 9126 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 230 | 987 | 600000€ | 2609€ |
2020-12-29 | 9002 | LE CHAZAL | 3 | 90 | 1112 | 323000€ | 3589€ |
2022-08-05 | 15 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 2 | 40 | 108 | 430000€ | 10750€ |
2020-01-15 | 17 | HAM DE FONT CHRISTIANNE | 1 | 32 | 203 | 87000€ | 2719€ |
2021-10-11 | 5407 | L ARMANDE | 3 | 77 | 747 | 280000€ | 3636€ |
2020-11-06 | 10 | AV MAURICE PETSCHE | 5 | 158 | 370 | 473000€ | 2994€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DES AYES | 5 | 102 | 1070 | 360000€ | 3529€ |
2021-09-03 | 35 | HAM DE FONTCHRISTIANNE | 4 | 74 | 47 | 220000€ | 2973€ |
2020-09-01 | 3 | COCHY | 6 | 133 | 761 | 436000€ | 3278€ |
2023-03-16 | 9083 | ROCHAS GARNIER | 2 | 43 | 240 | 230000€ | 5349€ |
2020-08-27 | 5387 | LA JALLASSE | 3 | 115 | 420 | 258950€ | 2252€ |
2020-09-10 | 5191 | COCHY | 5 | 76 | 535 | 240000€ | 3158€ |
2022-01-19 | 9111 | BELVOIR | 5 | 100 | 118 | 184000€ | 1840€ |
2023-05-02 | 5447 | COCHY | 4 | 120 | 547 | 405000€ | 3375€ |
2022-11-10 | 7 | HAM DE CHAMANDRIN | 4 | 88 | 65 | 330450€ | 3755€ |
2022-07-27 | 7 | HAM DE CHAMANDRIN | 5 | 97 | 145 | 316000€ | 3258€ |
2022-07-23 | 9197 | LES QUEYRELLES | 6 | 72 | 590 | 446000€ | 6194€ |
2022-02-17 | 9002 | LE MOULIN | 3 | 92 | 522 | 554700€ | 6029€ |
2023-04-01 | 9252 | LOLLAGNA | 4 | 101 | 871 | 441165€ | 4368€ |
2020-05-27 | 9337 | LA CROISA | 4 | 169 | 826 | 500000€ | 2959€ |
2022-06-09 | 5178 | VIE CLAUSSE | 2 | 36 | 85 | 118000€ | 3278€ |
2020-01-08 | 5172 | VIE CLAUSSE | 4 | 83 | 656 | 288931€ | 3481€ |
2023-02-09 | 9228 | LE PINET | 2 | 38 | 28 | 312000€ | 8211€ |
2021-07-08 | 9116 | BELVOIR | 4 | 118 | 174 | 338800€ | 2871€ |
2019-06-07 | 5 | RUE PRINCIPALE DU BOURG | 4 | 110 | 114 | 289850€ | 2635€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 95 | 417 | 348400€ | 3667€ |
2021-12-16 | 10 | CHEM DE LA PIERRE LUNE | 6 | 165 | 461 | 800000€ | 4848€ |
2020-05-07 | 30 | AV RENE FROGER | 8 | 167 | 800 | 404250€ | 2421€ |
2023-03-07 | 10 | RUE PRINCIPALE DU BOURG | 2 | 46 | 48 | 118750€ | 2582€ |
2021-08-31 | 9338 | LABOURELLE | 4 | 115 | 1030 | 82500€ | 717€ |
2022-11-07 | 5243 | LE CHEF LIEU | 2 | 25 | 258 | 70000€ | 2800€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DU ROSIER | 4 | 75 | 114 | 161000€ | 2147€ |
2023-03-07 | 9034 | LES QUEYRELLES | 5 | 119 | 249 | 280000€ | 2353€ |
2021-11-05 | 5330 | CHAMP QUEYRA | 5 | 101 | 449 | 360000€ | 3564€ |
2022-12-05 | 41 | RTE TRAVERSEE DE CHAMANDRIN | 4 | 70 | 224 | 304000€ | 4343€ |
2019-10-05 | 9268 | LARNAUDE | 6 | 150 | 726 | 59535€ | 397€ |
2022-11-21 | 9260 | LE CAIRE | 3 | 85 | 184 | 420000€ | 4941€ |
2020-09-24 | 9209 | LARNAUDE | 7 | 150 | 606 | 884500€ | 5897€ |
2021-12-30 | 23 | RUE PRINCIPALE DU BOURG | 4 | 62 | 73 | 200000€ | 3226€ |
2022-12-21 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 455 | 276790€ | 3375€ |
2023-02-28 | 36 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 135 | 188 | 322000€ | 2385€ |
2020-11-26 | 7 | CHE DU BARRY | 1 | 35 | 0 | 219000€ | 6257€ |
2020-11-16 | 4 | LOT SERRE ET PAIX | 6 | 152 | 581 | 403000€ | 2651€ |
2021-11-24 | 37 | CHE DE LA TOUR | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2021-12-27 | 2 | LOT SERRE ET PAIX | 5 | 133 | 669 | 490000€ | 3684€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU SON DU SERRE | 6 | 189 | 123 | 240705€ | 1274€ |
2019-08-07 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 203 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 75 | 48 | 105000€ | 1400€ |
2022-01-17 | 22 | CHE DE LA TOUR | 4 | 130 | 306 | 525000€ | 4038€ |
2021-09-21 | 39 | CHE DE LA TOUR | 6 | 172 | 329 | 337050€ | 1960€ |
2019-11-28 | 15 | HAM SAINT BLAISE | 5 | 102 | 637 | 320600€ | 3143€ |
2022-05-05 | 5420 | ALL SAINTE BARBE | 6 | 128 | 535 | 675850€ | 5280€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 193 | 500 | 480000€ | 2487€ |
2019-05-29 | 47 | RUE DU SERRE PAIX | 5 | 157 | 577 | 320000€ | 2038€ |
2019-12-09 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 394 | 295400€ | 1846€ |
2021-05-18 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 125 | 344600€ | 2154€ |
2020-06-30 | 9016 | LA RURA | 3 | 110 | 239 | 397000€ | 3609€ |
2022-12-01 | 9250 | HAM SAINT BLAISE | 5 | 125 | 0 | 642000€ | 5136€ |
2021-04-14 | 26 | AV DU LAUTARET | 5 | 141 | 1375 | 540000€ | 3830€ |
2020-09-01 | 9003 | PEYRATIER | 6 | 150 | 761 | 322450€ | 2150€ |
2022-06-09 | 3 | CHE DES SALETTES | 5 | 80 | 262 | 147000€ | 1838€ |
2023-03-17 | 37 | AV DU LAUTARET | 6 | 185 | 644 | 300000€ | 1622€ |
2020-03-10 | 9007 | HAM SAINT BLAISE | 2 | 70 | 260 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-21 | 9002 | RIF CLARET | 6 | 150 | 311 | 408300€ | 2722€ |
2023-02-01 | 9161 | PUY RICHARD | 2 | 40 | 112 | 210000€ | 5250€ |
2019-07-11 | 38 | AV DU LAUTARET | 5 | 150 | 889 | 471000€ | 3140€ |
2023-01-27 | 14 | CHE DES SALETTES | 4 | 84 | 303 | 256500€ | 3054€ |
2020-07-07 | 9029 | HAM SAINT BLAISE | 4 | 112 | 840 | 370000€ | 3304€ |
2022-01-20 | 1 | RTE DES FONTAINES | 6 | 145 | 693 | 593200€ | 4091€ |
2019-09-06 | 31 | AV PROF FORGUE | 6 | 140 | 470 | 256450€ | 1832€ |
2021-04-29 | 9017 | LE CHABAS | 7 | 113 | 84 | 128000€ | 1133€ |
2022-03-03 | 18 | AV PROFESSEUR FORGUES | 5 | 120 | 1082 | 310975€ | 2591€ |
2022-02-07 | 9122 | LES CLAPIERES | 5 | 162 | 1016 | 795700€ | 4912€ |
2022-01-10 | 9010 | LE CHABAS | 1 | 27 | 203 | 122000€ | 4519€ |
2019-08-20 | 5136 | GAGNIERE | 6 | 138 | 1811 | 430000€ | 3116€ |
2019-05-27 | 15 | LE CHABAS | 4 | 120 | 854 | 320000€ | 2667€ |
2020-10-23 | 9033 | HAM DU FONTENIL | 3 | 80 | 126 | 35000€ | 438€ |
2021-04-23 | 42 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 165 | 133 | 380000€ | 2303€ |
2020-12-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 469000€ | 5863€ |
2021-12-18 | 9184 | LE CHABAS | 4 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2022-06-30 | 39 | HAM DU FONTENIL | 2 | 63 | 975 | 377900€ | 5998€ |
2020-06-02 | 9024 | HAM DU FONTENIL | 3 | 27 | 47 | 112350€ | 4161€ |
2020-06-29 | 9023 | HAM DU FONTENIL | 6 | 120 | 62 | 232222€ | 1935€ |
2022-11-30 | 0 | LA BARONNE | 5 | 139 | 1225 | 30000€ | 216€ |
2019-07-25 | 9029 | HAM DU FONTENIL | 3 | 56 | 418 | 83000€ | 1482€ |
2021-02-26 | 9011 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 100 | 125 | 189000€ | 1890€ |
2021-12-02 | 9284 | LE CHABAS | 5 | 139 | 1779 | 110000€ | 791€ |
2023-01-27 | 9001 | LA PINEE | 5 | 111 | 660 | 300000€ | 2703€ |
2020-07-06 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 291700€ | 3392€ |
2021-07-20 | 61 | L ENVERS DU FONTENIL | 5 | 86 | 144 | 319000€ | 3709€ |
2022-05-19 | 1 | CHE DES HENRYS | 5 | 123 | 548 | 390000€ | 3171€ |
2021-05-18 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 271050€ | 4107€ |
2020-03-31 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 232100€ | 3627€ |
2022-07-13 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 289750€ | 4390€ |
2022-06-27 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 66 | 0 | 369700€ | 5602€ |
2020-08-12 | 46 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 64 | 0 | 220000€ | 3438€ |